Sítio Grotão - Nova Resende (MG)
Terrenos | Cód do leilão: /001

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Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

A FRAÇÃO IDEAL de 10,433% ou 2,02,00ha (dois hectares e dois ares) em comum no IMÓVEL RURAL denominado “GROTÃO”, que possui a área total de 19,36,00ha (dezenove hectares e trinta e seis ares), localizado no distrito de Petúnia, município de Nova Resende (MG), descrito na matrícula nº 8.275 do Registro de Imóveis da comarca de Nova Resende (MG). PROPRIETÁRIO(S): Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região de Guaxupé LTDA - Sicoob Acicredi. ÔNUS, AÇÕES E RESTRIÇÕES: na matrícula do imóvel constam cédulas rurais hipotecárias, cédulas rurais pignoratícias, cédulas de produtos rurais, cédulas de crédito bancário, confissões de dívida e ações de execução, todas em face do proprietário anterior. OBSERVAÇÕES: consta no laudo de avaliação que a propriedade se localiza em uma região privilegiada para a produção de café sendo as suas principais características: (i) localizada cerca de 20 km da cidade de Nova Resende -MG, destes apenas 4 km de estrada de terra que são trafegáveis o ano inteiro. Existem também a possibilidade de saída pelo município de Bom Jesus da Penha que localiza apenas a 5 km do asfalto de Bom Jesus da Penha a Alpinópolis; (ii) terra produtiva, para cultivo; (iii) solo natural, com relevo de declividade moderada; (iv) possui uma lavoura de café com aproximadamente 1,2 hectare em produção; (v) a lavoura de café está localizada a uma altitude de 1.100 metros que inibem a probabilidade de geadas sobre a plantação; (vi) possui carreadores acessíveis o ano inteiro; (vii) não há edificação na gleba; (viii) possui rede de energia elétrica próxima a gleba, nas propriedades limítrofes e na comunhão; (ix) região composta principalmente por cafezais e pastagens, com moradias próximas à gleba, além de terreiros para secagem de cafés e galpões.

Informações

Condições

PREÇO INICIAL: em 1ª Praça R$ 300.000,00, em 2ª Praça R$ 283.358,92;

FORMA DE PAGAMENTO: exclusivamente à vista;

COMISSÃO DE LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação;

DÚVIDAS, VISITAS E PROPOSTAS: mediante contato através do telefone/WhatsApp (35) 3614-0153 ou através do e-mail [email protected].

Documentos

Localização

Sítio Grotão, s/n - Petúnia - Nova Resende - MG

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