Imóvel Urbano - Casa Branca (SP)
Comerciais | Cód do leilão: /001

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Avaliação: R$2.685.772,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

UMA CASA, localizada na Rua Coronel José Júlio, nº 95, centro, município de Casa Branca (SP), com seu respectivo terreno que mede 13,00 (treze) metros de frente, por 48,00 (quarenta e oito) metros da frente aos fundos, descrito na matrícula nº 11.431 do Registro de Imóveis de Casa Branca (SP). PROPRIETÁRIO(S): REINALDO DONIZETE FLAMINI, MARCIO AUGUSTO CORSI e JOÃO AUREO MOMETTI. ÔNUS, AÇÕES E RESTRIÇÕES: constam na matrícula do imóvel averbações referentes a distribuição de demandas judiciais, penhoras e ordem de indisponibilidade, em face do proprietário anterior MARCO ANTONIO DE CARVALHO CASTRO (CPF nº ***.637.818-**), conforme averbações de 11 a 33 da matrícula nº 11.431 do Registro de Imóveis de Casa Branca (SP). Por serem atos posteriores à alienação fiduciária do imóvel, via de regra, tais atos de constrição abrangem somente os direitos contratuais do proprietário anterior, não afetando o imóvel. Conforme previsão do edital, cabe ao arrematante os procedimentos necessários para o cancelamento destas averbações na matrícula do imóvel. Eventuais débitos de Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU junto à municipalidade, ainda que preexistentes, serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. OBSERVAÇÕES: consta no laudo de avaliação que o imóvel na verdade é um BARRACÃO COMERCIAL localizado na Rua Coronel José Júlio, nº 95, centro, Casa Branca (SP), edificado sobre terreno de 624m², contendo dois banheiros, escritórios com janelas em blindex e um mezanino com escritórios na parte superior, sendo o imóvel bem estruturado e a construção nova, em padrão econômico médio/alto, encontrando-se no centro da cidade, em local valorizado e com potencial imobiliário comercial, cabendo ao arrematante eventual regularização de área construída e descrição do imóvel junto à municipalidade, Receita Federal e Registro de Imóveis.

Informações

Condições

PREÇO INICIAL: em 1ª Praça R$ 2.685.772,00, em 2ª Praça R$ 2.048.397,13;

FORMA DE PAGAMENTO: exclusivamente à vista;

COMISSÃO DE LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação;

DÚVIDAS, VISITAS E PROPOSTAS: mediante contato através do telefone/WhatsApp (35) 3614-0153 ou através do e-mail [email protected].

Documentos

Localização

R. Cel. José Júlio, 95 - Centro - Casa Branca - SP

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