Gleba de Terras - Araras (SP)
Terrenos | Cód do leilão: /011

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Incremento: R$50.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

2 imóveis rurais denominados “Granja Cascata”, localizados no município de Araras (SP), descritos nas matrículas nº 1.008 e nº 7.797 do Registro de Imóveis da comarca de Araras (SP).

  • Matrícula nº 1.008: UMA GLEBA DE TERRAS, denominada “GRANJA CASCATA”, com área de 23,18,36ha (vinte e três hectares, dezoito ares e trinta e seis centiares), situada no Bairro Serra Velha (Limoeiro), município de Araras (SP);
  • Matrícula nº 7.797: UMA GLEBA DE TERRAS, denominada “GRANJA CASCATA”, com área de 6,90,82ha (seis hectares, noventa ares e oitenta e dois centiares), situada no Núcleo Boa Vista, município de Araras (SP).

PROPRIETÁRIO: COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDINTER LTDA – SICOOB CREDINTER. ÔNUS, AÇÕES E RESTRIÇÕES: não constam ônus, ações e restrições sobre o imóvel objeto da matrícula nº 7.797, mas constam cédulas de produto rural pignoratícias/hipotecárias, bem como localização de bens empenhados sobre o imóvel objeto da matrícula nº 1.008, referentes a obrigações assumidas pelo proprietário anterior. Referidas cédulas e ônus não afetam a propriedade do imóvel, mas podem onerar veículos, maquinário, safras e animais eventualmente existentes no imóvel, cabendo ao arrematante as diligências para seu cancelamento. OBSERVAÇÕES: Conforme laudo de avaliação de 18/03/2026, os imóveis são utilizados em conjunto e são dotados de infraestrutura destinada às atividades de suinocultura e confinamento de gado, possuem área total de 30,09,18 hectares, com construções de galpões de aproximadamente 12.000m² e capacidade de acomodação para 10.000 suínos, fábrica com aproximadamente 480m² de construção, equipada com silo, moega, elevadores e transportadores aéreos, que produz em média 32 toneladas de ração diariamente para consumo próprio, possui também silo para armazenamento da matéria prima para a fabricação de ração e do próprio produto acabado, possui 3 construções residenciais, balança para pesagem de caminhões, 2 poços artesianos, sistema de reuso de dejetos produzidos pelos suínos, que vai por gravidade até o tanque de decantação e através de sistema de biodigestores são reutilizados para adubação das culturas ali existentes, possui também 2 geradores de energia.

Informações

Condições

PREÇO INICIAL: em 1ª Praça R$ 9.400,000,00, em 2ª Praça R$ 9.400,000,00;

FORMA DE PAGAMENTO: exclusivamente à vista;

COMISSÃO DE LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação;

DÚVIDAS, VISITAS E PROPOSTAS: mediante contato com o Leiloeiro através do telefone/WhatsApp (35) 3614-0153, e-mail [email protected] ou pessoalmente em sua sede localizada na Rua Major Urias, nº 106, centro, município de Guaranésia (MG), CEP 37810-000.

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

- Interessados devem entrar em contato com a gestora de leilões responsável para obter mais informações e formalizar a compra ou proposta.

- O comprador terá prioridade em adquirir o imóvel à vista pelo valor total anunciado.

- Caso não opte pela compra à vista, poderá apresentar proposta com entrada mínima de 30% e parcelamento do saldo restante, conforme condições divulgadas.

- Será recebida uma única proposta por usuário.

- As propostas não serão divulgadas ao público.

- A proposta poderá ser modificada ou excluída até a formalização da negociação.

- A análise e aprovação da proposta caberá exclusivamente à Cooperativa responsável pela venda.

- Uma vez confirmada a venda direta, serão realizados os atos oficiais necessários: contrato, registro e demais procedimentos legais.

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Localização

Granja Cascata, S/N° - Zona Rural - Araras - SP

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