Gleba de Terras - Ouro Fino (MG)
Terrenos | Cód do leilão: /13

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Uma GLEBA DE TERRAS com a área de 15,12ha (quinze hectares e doze ares), localizada no município de Ouro Fino (MG), descrita na matrícula nº 20.813 do Registro de Imóveis da comarca de Ouro Fino (MG). PROPRIETÁRIO(S): COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDINTER LTDA - SICOOB CREDINTER. ÔNUS, AÇÕES E RESTRIÇÕES: não constam ônus, ações e restrições sobre o imóvel. OBSERVAÇÕES: Conforme laudo de avaliação trata-se de um sítio localizado no bairro rural São Pedro, com frente para a Rodovia MG-290 – João Tavares Corrêa Beraldo, apresentando fácil acesso e boa localização logística, consta ainda que a propriedade possui topografia favorável, encontra-se totalmente cercada em arame farpado, apresentando áreas gramadas, pastagens, cultivo de milho, pomar e mata nativa, além de rica disponibilidade hídrica composta por 04 lagos, 03 poços semiartesianos e 01 riacho perimetral. Como benfeitorias rurais e estruturas de apoio, o imóvel dispõe de curral, galinheiro, galpão estruturado em metal e zinco com sistema de energia fotovoltaica, e um segundo galpão em fase de construção com 02 depósitos acoplados. O complexo residencial e de lazer compreende uma casa de caseiro com 02 dormitórios (01 suíte) e vaga coberta; uma residência principal com 02 dormitórios (01 suíte), sala ampla, cozinha com fogão a lenha e forno de pizza, varanda e edícula anexa com 02 suítes; e, na área voltada para a rodovia, uma estrutura de lazer com casa avarandada (02 suítes), cozinha com churrasqueira, banheiro com acessibilidade, piscina, campo de futebol, 02 lagos adicionais e edícula com mais 02 suítes, sendo todo o saneamento atendido por 03 fossas sépticas.

Informações

Condições

LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Mariane Marchi Francisco (JUCEMG nº 1.453);

DATA E HORÁRIO: abertura em 31/07/2026, às 11h00m, encerrando-se a 1ª Praça no dia 19/08/2026, às 14h00m e, caso não haja lance, encerrando-se em 2ª Praça no dia 26/08/2026, às 14h00m;

PREÇO INICIAL: em 1ª Praça R$ 3.580,000,00, em 2ª Praça R$  2.619.456,82;

FORMA DE PAGAMENTO: exclusivamente à vista;

COMISSÃO DE LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação;

DÚVIDAS, VISITAS E PROPOSTAS: mediante contato através do telefone/WhatsApp (35) 3614-0153 ou através do e-mail [email protected].

Documentos

Localização

Sítio Filadélfia, S/N - Zona Rural - Ouro Fino - MG

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